“Mi mancano le cose basilari come potermi svegliare a casa, cucinare normalmente, persino aprire il cassetto e tirare fuori i calzini”, dice Cesar Nebrera, residente sull'isola, che si è trasferito in una vecchia Kia tre anni fa.
Cesar lavora come chef, ma il costo dell'affitto di una casa su un'isola spagnola è salito alle stelle e non può più permettersi un appartamento tutto suo.
– Gli alloggi a Ibiza stanno diventando sempre più costosi. Profitti molto più alti. Il giovane dice che vivere in macchina è meno comodo, ma mi permette di restare sull'isola.
Ibiza è una delle quattro isole del Mediterraneo che compongono le Isole Baleari spagnole. Gli altri paesi sono Maiorca, Minorca e Formentera. Sono tutte destinazioni turistiche popolari e Ibiza è conosciuta per le sue grandi feste, club e DJ di fama mondiale. Tuttavia, il suo successo turistico rappresenta un grosso problema per i residenti che non possono più permettersi appartamenti sull’isola.
La polizia locale ha riferito che, a causa degli alti costi di affitto degli appartamenti, nelle auto vivono fino a “tre o quattro” agenti di servizio. Altri residenti sono costretti a vivere in tende o in alloggi condivisi molto semplici.
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Situazioni del genere sono comuni, afferma Daniel Granda, portavoce del Sindicato de Inquilinas de Ibiza y Formentera, un'organizzazione che rappresenta gli affittuari locali.
– Molte persone finiscono in circostanze molto miserabili. “Stiamo iniziando a vedere baraccopoli in tutta l'isola”, dice Granda.
“Gli isolani che non riescono più a trovare un alloggio si sentono spinti ai margini”, aggiunge.
Gli affitti sono aumentati del 50%.
Gli alti tassi di interesse e la recente crisi del costo della vita hanno scoraggiato molti spagnoli dall’acquistare proprietà. La domanda di appartamenti in affitto è aumentata e di conseguenza i costi di affitto sono diventati molto più alti.
Solo nell'ultimo anno i prezzi degli appartamenti in affitto nelle Isole Baleari sono aumentati del 18%. Lo status di Ibiza come centro turistico (con un'area relativamente piccola) ha intensificato questo fenomeno sull'isola, portando ad aumenti molto maggiori dei prezzi delle case – in alcuni casi fino al 40 o 50%. Durante l'anno.
Ad esempio, il costo di una camera singola varia in media da 700 PLN a 1000 PLN. euro (3-4mila PLN) al mese, mentre un appartamento modesto costa circa 1,5mila PLN. Euro (6,5mila zloty polacchi).
Le autorità escludono di regolamentare i prezzi degli affitti
Il governo regionale conservatore delle Isole Baleari, salito al potere lo scorso anno, ha scelto di non attuare la legge sull'edilizia approvata dal governo di Madrid, che mira a ridurre gli affitti nelle zone della Spagna dove sono aumentati notevolmente.
Jaime Reyna/AFP/AFP
Città Vecchia, Ibiza, 12 giugno 2023
Invece, le autorità locali attribuiscono il problema abitativo principalmente ai proprietari che infrangono la legge, Offrire le loro case in affitto a breve termine Invece di almeno diversi mesi.
“Il problema è che l'affitto per pochi giorni o settimane genera molto più reddito dell'affitto legale”, afferma Juan Miguel Costa, direttore del turismo di Ibiza.
Costa afferma che le autorità regionali e comunali devono lavorare insieme per “combattere l'impunità che prevale sull'isola”.
— È molto facile offrire illegalmente un appartamento a scopo turistico in un edificio residenziale o offrire un immobile come casa di vacanza senza autorizzazione, dice il direttore del turismo.
Secondo lui molte case rimangono inutilizzate tutto l'anno a causa del timore dei proprietari che possano essere occupate, il che riduce il numero di appartamenti a disposizione dei lavoratori locali.
beffa Crisi immobiliare a Ibiza Il fatto che ora minaccia di indebolire l’industria del turismo, che ne è anche la causa.
– Tutti quelli che vivono qui dicono la stessa cosa: bisogna fare qualcosa perché i prezzi continuano a salire – riassume George McBlain, direttore di uno dei ristoranti dell'isola.
